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+51 1 510 1602 servicios@inmobiliariaoptima.pe Pje. Mártir Olaya 129, of. 1905 — Miraflores, Lima
Terraza de un proyecto Óptima

Servicios

Del terreno
a la entrega
de llaves.

Podemos acompañarte en una etapa puntual o hacernos cargo del proyecto completo. En ambos casos trabajamos con el mismo estándar: alcance claro, números sobre la mesa y responsabilidad técnica firmada.

01 — Servicio

Gerencia de proyectos

Planificamos, supervisamos y ejecutamos las distintas fases de un proyecto, optimizando recursos y tiempo y cumpliendo con el alcance definido contigo.

  • Estudio de cabida y factibilidad
  • Presupuesto y cronograma maestro
  • Gestión de licencias y trámites
  • Control de costo, plazo y calidad
  • Reportes ejecutivos mensuales
Gerencia de proyectos

02 — Servicio

Diseño e ingeniería

Nuestros especialistas aportan una perspectiva de largo plazo que minimiza riesgos y maximiza los beneficios de tu proyecto.

  • Anteproyecto y proyecto arquitectónico
  • Ingeniería estructural sismorresistente
  • Instalaciones sanitarias y eléctricas
  • Diseño de interiores y áreas comunes
  • Memoria de acabados y equipamiento
Diseño e ingeniería

03 — Servicio

Supervisión de obras

Nos enfocamos en la preparación y la planificación de tu proyecto para garantizar calidad, costo y plazo.

  • Supervisión técnica permanente
  • Control de valorizaciones
  • Protocolos de calidad y ensayos
  • Gestión de seguridad en obra
  • Cierre y liquidación de contrato
Supervisión de obras

04 — Servicio

Diseño y modelamiento BIM

Mejora el desarrollo y la gestión de la información a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto utilizando metodologías BIM.

  • Modelo federado arquitectura + estructuras + MEP
  • Detección de interferencias antes de obra
  • Metrados y cuantificación desde el modelo
  • Planificación 4D y seguimiento
  • Modelo as-built para operación
Diseño y modelamiento BIM

Metodología

Cuatro etapas, sin sorpresas al final.

Diagnóstico

Terreno, normativa, cabida y números. Si el proyecto no cierra, te lo decimos ahí.

Diseño e ingeniería

Arquitectura, estructuras e instalaciones coordinadas en un único modelo BIM.

Construcción

Control de costo, plazo y calidad con reportes mensuales que se entienden.

Entrega y postventa

Entrega documentada, manual del propietario y acompañamiento posterior.

Hablemos de tu proyecto

¿Tienes un terreno, una idea o un proyecto a medio camino?

Cuéntanos en qué punto estás. Te respondemos con un diagnóstico honesto dentro de las 24 horas hábiles.

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